08 декабря 2020 года Кадастровая палата по Архангельской области и Ненецкому автономному округу организует телефонную «горячую линию» по теме: «Получение консультационных услуг». Звонки принимаются по телефону (8182) 22-90-04 с 10:00 до 12:30 На вопросы граждан о возможности получения консультации с целью разрешения конкретной ситуации, требующей глубокой проработки, (в рамках оказания консультационной услуги) и по составлению договора для совершения сделки ответят специалисты межрайонного отдела. В ходе проведения «горячей линии» жители региона смогут получить подробную информацию о порядке и условиях предоставления Услуги, в том числе о тарифах, а также оставить заявку на оказание консультационной услуги.

С 23 по 27 ноября 2020 года Федеральная кадастровая палата проведет консультации по вопросам оформления недвижимости. В рамках всероссийской недели консультаций горячие линии Кадастровой палаты пройдут по всей стране.

Кадастровая стоимость объекта недвижимости применяется при расчете земельного налога и налога на имущество, арендной платы, выкупной стоимости объекта недвижимости в случае его выкупа из государственной или муниципальной собственности и для иных предусмотренных законодательством целей. В случае несогласия с размером кадастровой стоимости объекта недвижимости, кадастровую стоимость можно оспорить.

В Кадастровой палате рассказали о сведениях ограниченного доступа В жизни каждого человека рано или поздно может возникнуть необходимость получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Сведения, содержащиеся в ЕГРН, имеют разный режим доступа: общедоступные и ограниченного доступа. О сведениях ограниченного доступа рассказала эксперт Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Татьяна Буркова. Сведения ограниченного доступа, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в виде: • выписки о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости; • выписки о содержании правоустанавливающих документов; • выписки о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; • выписки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости; • выписки о признании правообладателя недееспособным или ограниченного дееспособным; • в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН. Наиболее востребованной из вышеперечисленных является выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. Данная выписка позволяет получить сведения о наличии у определенного лица прав на объекты недвижимости, в том числе за прошедшее время. В неё будут входить сведения о виде права, дате и номере регистрации права, сведения об ограничениях прав и обременениях недвижимости, информация о характеристиках объекта. В этой выписке содержатся сведения только в отношении конкретного лица. Даже если на объект была зарегистрирована долевая форма собственности, выписка будет содержать данные только на конкретного дольщика. «В выписке о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости можно получить сведения о наличии прав на недвижимость по состоянию на определенную дату, для чего необходимо указать соответствующие данные в запросе», – отметила Татьяна Буркова. Если вам необходима информация о том, кто интересовался недвижимостью, которая находится у вас в собственности, то с помощью выписки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, вы можете получить данные сведения. Очень часто выписка о признании правообладателя недееспособным или ограниченного дееспособным требуется нотариусам для совершения нотариальных действий, чтобы удостовериться в дееспособности человека. Ведь сделка, совершенная с недееспособным правообладателем, будет считаться недействительной. В выписке о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов указываются сведения обо всех заявлениях, находящихся на рассмотрении в органе регистрации прав на дату получения им запроса. Выписка о содержании правоустанавливающего документа является выдержкой из правоустанавливающего документа, на основании которого зарегистрировано ваше право. Копии правоустанавливающих документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН, могут быть необходимы: при продаже, наследовании недвижимого имущества, при составлении обращения в суд и при других обстоятельствах. Вышеперечисленные сведения могут быть предоставлены по запросам лишь определенного круга лиц. К их числу относятся правообладатели и их законные представители, а также лица, имеющие доверенность от правообладателя или право на наследование недвижимого имущества правообладателя, в некоторых случаях выписка может быть выдана по запросу государственных и судебных органов. Сведения из ЕГРН ограниченного доступа можно получить как в бумажной, так и электронной форме. Для этого можно обратиться с запросом о предоставлении сведений в любое отделение МФЦ, отправить запрос почтой или заполнить форму запроса, размещенную на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru, также существует дополнительная возможность – услуга выездного приёма Кадастровой палаты. Чтобы заказать услугу выездного приема, достаточно позвонить по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания 8 (800) 100-34-34 (звонок бесплатный) или Кадастровой палаты 8 (8182) 22-90-04, либо направить заявку на адрес электронной почты dostavka@29.kadastr.ru, указав точный адрес для выезда специалиста, желаемую дату и время визита, ваш контактный телефон. Также граждане могут обратиться лично в офис Кадастровой палаты по адресу: г. Архангельск, пр. Ломоносова, д. 206, 3-й этаж (зал приема, окно консультанта). «Следует отметить, что выписки из ЕГРН отличаются друг от друга содержанием и возможностью их получения. Поэтому, заказывая выписку, важно понимать, какая именно информация вам нужна, и относитесь ли вы к лицам, имеющим право на их получение», – добавила Татьяна Буркова.

В Архангельской области ведется активная работа по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах муниципальных образований и населенных пунктов.

Кадастровая палата по Архангельской области и Ненецкому автономному округу напоминает, что получать готовые документы по результатам оказания госуслуг Росреестра необходимо своевременно, в офисах МФЦ по месту предоставления документов. Если в течение месяца гражданин не обратится за получением документов, то они как невостребованные передаются на бессрочное хранение в архив Кадастровой палаты.

Филиал Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу провел горячую телефонную линию по вопросам предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости. В ходе горячей линии жителей региона интересовал ряд вопросов, связанных с предоставлением сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), наиболее популярные из которых прокомментировали специалисты Кадастровой палаты.

Оказание госуслуг в сфере оборота недвижимости упростят, проведение кадастрового учета и другие услуги начнут оказывать быстрее. Кроме того, по всей стране заработает сервис, позволяющий в режиме онлайн получать сведения из ЕГРН для сделок с недвижимостью. Это стало возможным благодаря внедрению новой информационной системы учета недвижимости – ФГИС ЕГРН во всех субъектах страны. Об этом заявила заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко.

Кадастровая палата по Архангельской области и Ненецкому автономному округу приглашает принять участие в вебинаре «Как исправить кадастровую стоимость?», который состоится 09.11.2020г. в 10:00 МСК.

Согласно действующему законодательству, сведения о территориальных зонах подлежат обязательному внесению в Единый государственный реестр недвижимости.