obozerskoe.ru - официальный сайт Муниципального образования «Обозерское»  |  20 октября 2018 года, суббота
Муниципальное образование «Обозерское»
администрацияинтернет-приёмнаясовет депутатовмуниципальные закупки и торгивсе разделы
Администрация

Администрация

Объявления

О правилах землепользования и застройки
от 20.03.2018

О правилах землепользования и застройки

 

В настоящее время все чаще можно услышать аббревиатуру ПЗЗ, которую поймет не каждый, хотя должен знать любой гражданин, имеющий какую-либо недвижимость. Сегодня в статье постараемся разобраться, что это такое.

ПЗЗ – правила землепользования и застройки, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации – документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений. Если сказать проще, то эти правила определяют границы, зонирование и степень застройки территорий муниципальных образований и демонстрируют их на карте.

Правила делят территорию муниципального образования на зоны различного назначения: жилые, общественно-деловые, производственные и иные виды. Зонирование производится с учетом существующего характера застройки и с учетом будущих перспектив.

Для каждой территориальной зоны устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, то есть что можно построить на земельных участках – индивидуальный жилой дом, многоквартирный дом или промышленное здание, или территория вообще не подлежит застройке, а сохраняется для земель общего пользования или особо охраняемых природных территорий.

Также правилами устанавливаются требования по плотности и этажности  застройки, например, сколько квадратных метров жилья можно построить на гектаре земли, и какой по этажности должна быть эта застройка.

Согласно действующему законодательству правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства самостоятельно, без дополнительных разрешений и согласований, выбираются основные и вспомогательные виды разрешенного использования.

По составу и содержанию правила – сложный и трудоемкий документ, разработка которого, обычно, занимает длительное время. Важность правил в том, что они публичные, открытые и содержат в себе как текстовую часть, так и графическую.

Проект правил проходит через процедуру публичных слушаний, после чего направляется на утверждение в представительный орган местного самоуправления.

Любой желающий может ознакомиться с правилами землепользования и застройки на официальном сайте поселения или в федеральной государственной информационной системе территориального планирования http://fgis.economy.gov.ru.

Документы градостроительного зонирования разработаны большинством муниципальных образований, расположенных на территории Архангельской области и Ненецкого автономного округа. Сведения о границах территориальных зон, предельных максимальных и минимальных размерах земельных участков, а также видах их разрешенного использования подлежат обязательному внесению в Единый государственный реестр недвижимости. Однако, на сегодняшний день, данная информация в орган регистрации прав не поступала.



Все объявления
ИНФОРМАЦИЯ ПО ГО И ЧС
Нормативные правовые акты 2018 г.
от 01.03.2018
Нормативные правовые акты 2018 г.
подробнее →
ВСЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ГО И ЧС →
ОБЪЯВЛЕНИЯ
Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Архангельской области и Ненецкому автономному округу информирует
от 18.10.2018
В Удостоверяющем центре кадастровой палаты изменился контактный телефон
подробнее →
Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Архангельской области и Ненецкому автономному округу информирует
от 17.10.2018
Для представления налоговой отчетности через уполномоченных представителей необходима доверенность Межрайонная ИФНС России № 6 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу уделяет внимание качественному обслуживанию налогоплательщиков, ориентируясь на представление налоговой и бухгалтерской отчетности в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи. Более 80% налогоплательщиков юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, состоящих на учете в инспекции, используют способ представления отчетности в электронном виде. Используя электронный документооборот, налогоплательщики могут отправлять в налоговые органы сообщения об открытии или закрытии счетов, сообщения об обособленных подразделениях, сообщения о реорганизации и ликвидации, заявления о постановке на учет, счета-фактуры и другие электронные документы. При этом для представления налоговой отчетности через уполномоченных операторов электронного документооборота необходимо наличие доверенности. Доверенность – это документ, которым организация или физическое лицо может уполномочить организацию или физическое лицо представлять свои интересы перед третьими лицами, в том числе, и перед налоговыми органами. Уполномоченный представитель налогоплательщика-организации осуществляет свои полномочия на основании доверенности, выдаваемой в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации (пункт 3 статьи 29 Налогового кодекса Российской Федерации). Уполномоченный представитель налогоплательщика - физического лица осуществляет свои полномочия на основании нотариально удостоверенной доверенности или доверенности, приравненной к ней в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. Порядок удостоверения доверенностей изложен в статье 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. Доверенность необходимо выдавать каждому лицу, которое выступает от имени налогоплательщика в отношениях с налоговыми органами, если только это лицо не является законным представителем налогоплательщика. Доверенность (копия доверенности), подтверждающая полномочия представителя предоставляется в налоговый орган до представления налоговой отчетности. Копию доверенности, выданную уполномоченному представителю налогоплательщика, можно представить в налоговый орган в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи. Документ пересылается в виде черно-белой сканированной копии бумажной доверенности, подписанной квалифицированной электронной подписью.
подробнее →
Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Архангельской области и Ненецкому автономному округу информирует
от 16.10.2018
Новость В Кадастровой палате меняются телефонные номера С 17 октября 2018 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу изменятся телефонные номера. Новые номера телефонов: (8182) 22-90-02 – приемная директора филиала; (8182) 22-90-03 – отдел кадров, финансово-экономический отдел, юридический отдел, отдел общего обеспечения; (8182) 22-90-04 – межрайонный отдел. Телефон – факс филиала при этом остается прежним: (8182) 21-18-07.
подробнее →
ВСЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ →
НОВОСТИ
Основные ошибки при заполнении платежных поручений на уплату страховых взносов
от 08.08.2018
Межрайонная ИФНС России № 6 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу просит разместить информационный материал, в рубрике «Новости», на тему: - «Основные ошибки при заполнении платежных поручений на уплату страховых взносов»;
подробнее →
В налоговых уведомлениях физических лиц за 2017 год произойдут изменения
от 17.07.2018
Информирование граждан об изменениях в расчетах налогов по сравнению с предыдущим годом
подробнее →
Новый сервис на сайте ФНС
от 17.07.2018
Информирование налогоплательщиков о новом электронном сервисе - "Проверь арбитражного управляющего"
подробнее →
ВСЕ НОВОСТИ →
Администрация
Глава муниципального образования  |  Публичные выступления руководителей Администрации   |  Полномочия Администрации   |  Муниципальные программы  |  ЖКХ  |  Противодействие терроризму и экстремизму  |  Муниципальный контроль  |  Устав  |  Приоритетный проект "Комфортная городская среда"  |  Предоставление земельных участков многодетным семьям  |  Субъекты малого и среднего предпринимательсва  |  Имущественные отношения  |  Муниципальная служба  |  Нормативно-правовые акты  |  Противодействие коррупции  |  Избирательная комиссия  |  Паспорт муниципального образования  |  Информация по ГО и ЧС  |  Подведомственные организации  |  СМИ, учреждённые администрацией  |  Информационные системы, банки данных, реестры и регистры Администрации   |  Результаты проверок Администрации сторонними организациями в рамках их компетенции  |  Полезная информация  |  Фотоархив  |  Новости  |  Объявления  |
Администрация    |    Интернет-приёмная    |    Совет депутатов    |    Муниципальные закупки и торги
     Сайт obozerskoe.ru является официальным сайтом Администрации муниципального образования «Обозерское» и Совета депутатов муниципального образования «Обозерское»
     Электронная почта info@obozerskoe.ru является официальной электронной почтой Администрации муниципального образования «Обозерское» и Совета депутатов муниципального образования «Обозерское»
     Все материалы сайта Администрации муниципального образования «Обозерское» и Совета депутатов муниципального образования «Обозерское» могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации, на серверах сети Интернет или на любых иных носителях без каких-либо ограничений по объему и срокам публикации.
     Это разрешение в равной степени распространяется на газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет.
     Единственным условием перепечатки и ретрансляции является ссылка на первоисточник - obozerskoe.ru официальный сайт Администрации муниципального образования «Обозерское» и Совета депутатов муниципального образования «Обозерское».
     Никакого предварительного согласия на перепечатку со стороны Администрации муниципального образования «Обозерское» и Совета депутатов муниципального образования «Обозерское» не требуется.
Все разделы    |    Главная    |    Законодательная карта сайта    |    ↑ Вверх ↑
Яндекс.Метрика   © 2013 - 2018  Муниципальное образование «Обозерское»
   Сайт разработан в ООО КопыленКомпани