obozerskoe.ru - официальный сайт Муниципального образования «Обозерское»  |  22 июля 2018 года, воскресенье
Муниципальное образование «Обозерское»
администрацияинтернет-приёмнаясовет депутатовмуниципальные закупки и торгивсе разделы
Администрация

Администрация

Объявления

О правилах землепользования и застройки
от 20.03.2018

О правилах землепользования и застройки

 

В настоящее время все чаще можно услышать аббревиатуру ПЗЗ, которую поймет не каждый, хотя должен знать любой гражданин, имеющий какую-либо недвижимость. Сегодня в статье постараемся разобраться, что это такое.

ПЗЗ – правила землепользования и застройки, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации – документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений. Если сказать проще, то эти правила определяют границы, зонирование и степень застройки территорий муниципальных образований и демонстрируют их на карте.

Правила делят территорию муниципального образования на зоны различного назначения: жилые, общественно-деловые, производственные и иные виды. Зонирование производится с учетом существующего характера застройки и с учетом будущих перспектив.

Для каждой территориальной зоны устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, то есть что можно построить на земельных участках – индивидуальный жилой дом, многоквартирный дом или промышленное здание, или территория вообще не подлежит застройке, а сохраняется для земель общего пользования или особо охраняемых природных территорий.

Также правилами устанавливаются требования по плотности и этажности  застройки, например, сколько квадратных метров жилья можно построить на гектаре земли, и какой по этажности должна быть эта застройка.

Согласно действующему законодательству правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства самостоятельно, без дополнительных разрешений и согласований, выбираются основные и вспомогательные виды разрешенного использования.

По составу и содержанию правила – сложный и трудоемкий документ, разработка которого, обычно, занимает длительное время. Важность правил в том, что они публичные, открытые и содержат в себе как текстовую часть, так и графическую.

Проект правил проходит через процедуру публичных слушаний, после чего направляется на утверждение в представительный орган местного самоуправления.

Любой желающий может ознакомиться с правилами землепользования и застройки на официальном сайте поселения или в федеральной государственной информационной системе территориального планирования http://fgis.economy.gov.ru.

Документы градостроительного зонирования разработаны большинством муниципальных образований, расположенных на территории Архангельской области и Ненецкого автономного округа. Сведения о границах территориальных зон, предельных максимальных и минимальных размерах земельных участков, а также видах их разрешенного использования подлежат обязательному внесению в Единый государственный реестр недвижимости. Однако, на сегодняшний день, данная информация в орган регистрации прав не поступала.



Все объявления
ИНФОРМАЦИЯ ПО ГО И ЧС
Нормативные правовые акты 2018 г.
от 01.03.2018
Нормативные правовые акты 2018 г.
подробнее →
ВСЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ГО И ЧС →
ОБЪЯВЛЕНИЯ
Сертификат электронной подписи можно получить с помощью визита к нотариусу
от 17.07.2018
Информирование граждан и иных заинтересованных лиц об упрощении процедуры получения сертификата электронной подписи.
подробнее →
Простой способ открыть выписку из ЕГРН, полученную в электронном виде в формате XML
от 13.07.2018
Простой способ открыть выписку из ЕГРН, полученную в электронном виде в формате XML
подробнее →
Отвечаем на вопросы, связанные с ведением реестра границ
от 13.07.2018
Отвечаем на вопросы, связанные с ведением реестра границ
подробнее →
ВСЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ →
НОВОСТИ
В налоговых уведомлениях физических лиц за 2017 год произойдут изменения
от 17.07.2018
Информирование граждан об изменениях в расчетах налогов по сравнению с предыдущим годом
подробнее →
Новый сервис на сайте ФНС
от 17.07.2018
Информирование налогоплательщиков о новом электронном сервисе - "Проверь арбитражного управляющего"
подробнее →
Кадастровая палата знакомит читателей с реестром границ
от 09.07.2018
Кадастровая палата знакомит читателей с реестром границ
подробнее →
ВСЕ НОВОСТИ →
Администрация
Глава муниципального образования  |  Публичные выступления руководителей Администрации   |  Полномочия Администрации   |  Муниципальные программы  |  ЖКХ  |  Противодействие терроризму и экстремизму  |  Муниципальный контроль  |  Устав  |  Приоритетный проект "Комфортная городская среда"  |  Субъекты малого и среднего предпринимательсва  |  Муниципальная служба  |  Нормативно-правовые акты  |  Противодействие коррупции  |  Избирательная комиссия  |  Паспорт муниципального образования  |  Информация по ГО и ЧС  |  Подведомственные организации  |  СМИ, учреждённые администрацией  |  Информационные системы, банки данных, реестры и регистры Администрации   |  Результаты проверок Администрации сторонними организациями в рамках их компетенции  |  Полезная информация  |  Фотоархив  |  Новости  |  Объявления  |
Администрация    |    Интернет-приёмная    |    Совет депутатов    |    Муниципальные закупки и торги
     Сайт obozerskoe.ru является официальным сайтом Администрации муниципального образования «Обозерское» и Совета депутатов муниципального образования «Обозерское»
     Электронная почта info@obozerskoe.ru является официальной электронной почтой Администрации муниципального образования «Обозерское» и Совета депутатов муниципального образования «Обозерское»
     Все материалы сайта Администрации муниципального образования «Обозерское» и Совета депутатов муниципального образования «Обозерское» могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации, на серверах сети Интернет или на любых иных носителях без каких-либо ограничений по объему и срокам публикации.
     Это разрешение в равной степени распространяется на газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет.
     Единственным условием перепечатки и ретрансляции является ссылка на первоисточник - obozerskoe.ru официальный сайт Администрации муниципального образования «Обозерское» и Совета депутатов муниципального образования «Обозерское».
     Никакого предварительного согласия на перепечатку со стороны Администрации муниципального образования «Обозерское» и Совета депутатов муниципального образования «Обозерское» не требуется.
Все разделы    |    Главная    |    Законодательная карта сайта    |    ↑ Вверх ↑
Яндекс.Метрика   © 2013 - 2018  Муниципальное образование «Обозерское»
   Сайт разработан в ООО КопыленКомпани